미분양아파트 조회 및 현황

타이밍을 잘 맞추지 않으면 다른 것이 준비되어 있어도 기회를 잡기 어렵습니다. 그리고 타이밍의 기반이 되는 것은 얼마나 많은 정보, 그리고 최신 정보를 알고 있느냐가 아닐까 싶습니다. 실제 본인이 거주하거나 투자 목적으로 아파트를 알아보는 분들이 많은데 소문이나 지인을 통해 얻는 부정확한 정보보다 정식으로 공표된 정확한 미분양아파트 조회 방법을 알아두면 더 큰 도움이 되지 않을까 싶습니다.

 

  미분양아파트 조회

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미분양아파트란 건설사/시행사에서 정해진 호수만큼의 입주자 모집공고를 내고 분양을 진행하였으나 물량만큼 분양이 진행되지 않고 남아있는 아파트를 말합니다. 미분양되는 이유는 매우 다양한데 가격대가 높거나 집의 평수가 넓은 대형이거나 압지 조건이 맞지 않는 등이 꼽힙니다. 미분양 아파트의 경우 청약통장 가입자를 통한 청약이 끝난 것이므로 청약통장이 없어도 누구나 구입이 가능하다는 것이 특징입니다.

또한 추첨 방식이 아닌 선착순 방식으로 분양이 이뤄지므로 매물을 직접 살펴보고 원하는 동/호수를 골라 계약을 진행할 수 있다는 것도 특징입니다.

미분양아파트는 사람에 따라 내 집 마련 또는 투자의 큰 기회가 되기도 하는데 미분양아파트 조회를 통해 어느 지역의 매물이 얼마나 있는 아래의 방식으로 확인할 수 있습니다.

※ 국토교통부 통계누리 바로가기

http://stat.molit.go.kr/

미분양아파트 조회 및 현황 확인을 위해 이용할 사이트는 [국토교통 통계누리] 사이트입니다. 사이트 내 적절한 메뉴를 찾거나 값을 조회하기 다소 복잡하므로 캡쳐 이미지를 보며 차근차근 따라해보시기 바랍니다. 우선 첫 화면의 [주택]을 클릭합니다.

이어서 [주택] – [e-나라지표] – [주택 미분양 현황]을 순서대로 클릭하면 새 창에서 관련 통계정보가 열립니다.

연도별 주택 미분양 현황 그래프, 통계표, 의미분석, 지표정보 등이 이어집니다. 이중 [통계표] 아래의 [미분양주택현황보고]를 클릭합니다.

   

다음 화면에서 [미분양주택현황보고] 메뉴를 찾으실 수 있을겁니다. 하단의 자료 중 필요한 자료를 클릭하여 확인 또는 엑셀파일로 다운로드 받으시면 됩니다. [규모별 미분양현황], [공사완료후 미분양현황], [시·군·구별 미분양현황], [미분양현황(종합)] 중 선택하시기 바랍니다.

자료는 매년 12월 업데이트 됩니다.

※ 주택도시보증공사 바로가기

https://www.khug.or.kr/

이 외에 주택도시보증공사 홈페이지를 통해 미분양아파트 조회하는 방법도 있습니다. 한 달 단위로 공고가 나고 있다는 것이 장점입니다. [주택도시보증공사] 홈페이지 접속 후 [보증현황/공시/공매정보] – [미분양관리지역 공고] 메뉴에 접속하면 매달 말일 발표되는 미분양 관리지역을 조회 가능합니다.

전국의 미분양 관리지역을 지역별로 확인 가능하며 각 미분양 관리지역의 선정 사유도 개별로 안내되어 있습니다. 투자의 경우 지역별 시기별로 주목받는 지역이나 주목받지 못하는 지역의 특성이 있으므로 자료들을 통해 이러한 점을 확인하고 계획세우시면 유용하겠습니다.